用创意(出租房)战胜低迷房市

穷则变, 变则通

用创意(出租房)战胜低迷房市。

无论是“创意行销” 或 “创意投资出住房间? 关键都在于:“创意”两个字。

在现今日新月异的科技时代里, 资讯的传递速度超越了过往任何时代里。我想唯有差异化才能突为而出, 为屋主或个人带来更大的利润。投资者的投资模式也越来越有创意, 从出租屋子到了现在的“出租房间“是近期热门出租的投资方式。所以说, 创意出租房子是势在必行的房产投资方式。其实, 即便没有持有房地产, 人们也能从中赚钱, 方法是当二房东。 二房东从业主手上租下房屋后, 再分租给其他租户,即可从中赚取租金差价。所以说, 屋主应该如何在这种模式的“过程”中发挥创意,已别出心载的手法去投资房子,尤其是在经济形势欠佳的情况影响下。

身为屋主, 我们最关注的当然是回酬 。在目 前 这个买家市场, 房地价格受压, 脱售房子也成了一件不容易的事。我在这里不谈买,卖投资模式而我想在 这里谈的是创意出租房间。不是“房子”更多是针对在出租房间部署好的策略。

纵观欧美等发达国家, 自租房率也有六成。 将来大马可能成为先近国后也会步入后尘, 未来是出租和租户的市场,这首先会从首都吉隆坡租赁市场开始。 屋主除了学习如何管理租户, 如何获得租户青睬也是必备的功课。当房屋竣工后,有人会准备转售或出租房屋当房东, 但你会发现同期竣工的房子单位多不胜数, 同是要与数量庞大的屋主争租户, 竞争激烈可想而知。所以面对这一般问题, 屋主要懂得让房子更加有卖点, 才能吸引租户上门。 如果屋主没有概念和构思, 试问屋主要如何在芸芸竟争者中脱颖而出呢?

投资房地产其中一个最大好处就是可获得长期的被动收入,一般是指将房产出租。很少屋主会把“房间”出租。 在如今越来越激烈的租——市场上,房东/屋主们也需要各出法宝, 才能顺利地将手上的房产出租。 所以说, 出租房间比租房子的需求率肯定会更高。因为百物上涨,销费税,经济不景气, 已越多的人不能够负担得起租房子。 所以我个人认为,把房间出租的回酬率会比出租房子更高, 更可以吸引租户因为屋主和租户各方面都可以各自得到好处。

房间的创意行销方法是这年来可说是解决了屋主的燃眉之急,更可以提高租用率的创意方法。所以,当个创意房/屋主, 脑筋动得快的屋主,不再依赖传统的房子出租方式, 以求获得更好,更高的回酬。